住宅ローンお困り解決ブログ
住宅ローンの困難解決ブログ
任意売却専門の不動産会社 エイミックスのブログです。
失業や急な病気などでの収入減少や投資の失敗、離婚など私たちにご相談に来られた住宅ローンの返済に関するお困りごとの内容など任意売却に関する話題を日々テーマに発信しています。
主な監修者（任意売却の専門家）
細貝 和弘（ほそがい かずひろ）
宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
2級フィナンシャルプランニング技能士
賃貸不動産経営管理士
相続診断士
大手不動産仲介会社の法人営業部の責任者として任意売却部門を立ち上げ。銀行や信用保証会社、債権回収会社および破産管財人弁護士のサポート、そして住宅ローンの返済に困窮した方々のお悩み300件以上をコンサルティングしてきた、いわば任意売却の専門家。
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投稿ブログ記事一覧
親子リレーローンにしたけれど 今回は、両親の家に同居していた息子さんが結婚するとのことで、父親名義だった家を、…
えっ！？60万円の一括返済でいいの？ 6年前に任意売却をしたとき、残債が900万円くらい残ったご相談者がいらっ…
転職がきっかけで返済は厳しくなり… 収入が良かった時期に購入した、家の住宅ローンの返済がしんどいという方は、け…
え？！突然言われても返せないよ… 住宅ローンの返済を、遅れながらでなんとかやりくりしている…という人も多いので…
定年退職後の返済がキツイ 定年退職後の住宅ローンの返済が思っていた以上に苦しいという方は意外に多いのではないで…
こんなはずじゃ… 一棟マンションや、一棟アパートなどの一棟ものからワンルームマンションまで、いろいろな不動産投…
民泊物件を購入したものの… 不動産投資として民泊ができる物件を買って民泊を運営していたのですが、コロナショック…
信用情報は大丈夫？ 住宅ローンを滞納して任意売却で家を売却して引っ越す際にそもそも住宅ローンを滞納していたのに…
事業を継続できた！ 今回のご相談者様は、埼玉県川口市の自宅兼作業場で個人事業主としてお仕事をされていました。と…
弁護士費用も高額… フリーランスや個人事業主であればまだしも、会社を経営されていて、以前の新型コロナ感染拡大の…
離婚の手続きを弁護士に頼んだものの… 離婚の際に話し合いで解決すればよいのですがDVやモラハラなどでそもそも話…
家を建てる前に離婚？！ マイホームを購入する際に土地と建物のセット売りの新築建売住宅ではなく、まず土地を購入し…
夫が脳梗塞で入院！住宅ローンはどうなる！？ 先日、私たちの相談窓口に「住宅ローンをずっと払ってきましたが、突然…
太陽光発電には要注意 最近、太陽光システムを後付けしてオール電化にしている家を売却するというケースが増えてきま…
夢のマイホームが手に入る 今や家を買うときに、ご主人だけではなく奥さんの収入も合算して、住宅ローンを組むケース…
バイトの掛け持ちでなんとか返済 住宅ローンを借りた時は正社員として働いていても、30年以上という長い住宅ローン…
住宅ローンは最も返済期間が長い 住宅金融支援機構などの住宅ローンは、80歳完済を基準に組めます。そのため、50…
最後の砦が生活保護 様々な理由で収入が絶たれて働けなくなったときに住宅ローンが払えないどころか毎日の生活費もま…
遅延損害金を軽んじてはいけない 住宅ローンや税金などの支払いを滞納すると『遅延損害金』がかかることをご存知でし…
気付いたときには後の祭り 今回は、自宅マンションをゴミ屋敷にしてしまっていて、売却してしまいたかったが「どうし…
もらえると思ってたのに！ フリーランスや個人事業主の方で、持続化給付金がもらえないケースがあるようです。 もら…
何度もピンチを切り抜けたけど… 新型コロナウイルスの影響による収入減で住宅金融支援機構に住宅ローンの支払い猶予…
フラット35で家を買えなくなる？ ワンルームマンションの投資ローンを借りている人に対する住宅金融支援機構の住宅…
後から厳しいステップ返済 住宅金融公庫(現在の住宅金融支援機構)の住宅ローンを借りていて、ゆとりローンのステッ…
保証会社が潰れたら？！ とうとう賃貸保証会社も新型コロナウイルスの影響が原因と思われる解散をしたところが出てき…
何度もピンチを切り抜けたけど… 世界中を混乱させた新型コロナウイルスの感染拡大は、健康はもちろん、経済面でも大…
破産管財事件となった場合 家の住宅ローンが払えなくなって自己破産を決めた際に、破産管財事件となった場合はどうな…
非正規労働者になった上に… 派遣社員やアルバイトのお仕事をされている方は、コロナウイルス関連の影響で収入が減っ…
ボーナスは出るのか出ないのか… 経済の低迷から、今の会社のボーナスがもしも出なかったら…そんな思いから、住宅ロ…
そんなに短期間で？！ 住宅金融支援機構のフラット35の住宅ローンを滞納してしまってから一括請求されるまでの期間…
給料が差し押さえられた！ 借金を滞納して、金融機関や債権者から給料の差し押さえをされてしまうと、どうなってしま…
失業保険があっても油断大敵 雇用保険の失業給付で住宅ローンをやりくりしていたが、すぐに行き詰まったというケース…
自己破産より任意売却で解決 弁護士に相談すればなんでもかんでも魔法のように解決して頂けると考えてはいないでしょ…
コロナの影響は大きく… 新型コロナウイルスの影響による減便や運休で、仕事が激減して収入が減ってしまい困っている…
不動産を担保にお金を借りる不動産担保ローン 不動産担保ローンというものをご存知でしょうか？読んでそのままなので…
不正利用の調査が本格化 投資用ワンルームマンションなどの人に貸して賃料収入を得るための投資用不動産を住宅金融支…
ボクも連れて行って…ね？ マンションでも最近は多くなっていますが、一戸建てのご自宅ですとワンちゃんや猫ちゃんな…
競売が進めば強制退去 この記事を読んでわかること １． 落札されてすぐに裁判所から引渡命令が出る！ ２． 引渡…
任意売却は専門家に こんにちは。株式会社エイミックス東京支店の細貝です。 『ローンの支払いが滞っていて家を売ら…
