任意売却相談ブログ
全国住宅ローン返済相談センター 任意売却相談のブログです。
失業や急な病気などでの収入減少や投資の失敗、離婚など私たちにご相談に来られた住宅ローンの返済に関するお困りごとの内容など任意売却に関する話題を日々テーマに発信しています。
最新投稿記事
離婚の際に夫婦共有の住宅ローンをどちらかにまとめたい場合はどうすればいい？
離婚するので夫婦共有の住宅ローンをどちらかにまとめたいとお考えの方は多いのではないでしょうか？ ご相談で多いのは旦那が離婚して家を出て奥さんと子供が家に残るというケースです。 この場合で住宅ローンが夫婦の連帯債務もしくは旦那の単独名義の場合に家に残る奥さんに住宅ローンの名義を変えたいというご相談が多いです。 まず奥さんの収入があるのが大前提 まず一番大前提になってくるのが奥さんの収入が奥さんの分と合わせて旦那さんの住宅ローンの分も含めて借りられるだけの額面があるかどうかというのがスタートラインとなります。 奥さんが仕事を辞めていてパート勤務などで収入が低いと新たな住宅ローンの審査には通りませんので奥さんに住宅ローンをまとめることは物理的に不可能です。 奥さんが定職に就いていて収入がある場合はまずは住宅ローンを借りた金融機関にご相談してもらうことをおすすめしています。 金融機関としても離婚して別々に住むことになる二人の連帯債務のままよりは継続して家に住むほうに住宅ローンを一本化したほうが不自然な状態ではなくなり好ましいので相談に乗ってもらえることがあります。 この場合の相談に乗ってもらえ…
最新投稿一覧
離婚の際に夫婦共有の住宅ローンをどちらかにまとめたい場合はどうすればいい？
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住宅ローンを滞納しやすい人の8つの傾向とは？多く当てはまる人はご注意！
住宅ローンが払えなくなって滞納してしまい任意売却で家を売却せざるを得なくなった人はどのような人が多いのでしょうか？ 今まで数多くの住宅ローン問題のご相談を承ってきたなかで住宅ローンが払えなくなる人には一定の傾向があります。 思いつく限り8項…
親子リレーローンで二世帯住宅を建てたが息子がうつ病になり支払い不能に！
今回は両親の家に同居していた息子さんが結婚するとのことで父親名義だった家を二世帯住宅に建て替えて親子リレーローンを組んでいた千葉県松戸市のご相談者様のお話しです。 息子様の結婚を機にもともと父親名義で購入した土地建物の住宅ローンがまだ少し残…
任意売却後の残債900万円を60万円一括払いでチャラに！？いい話だがなぜ？
このご相談者様は6年前に任意売却をしたときに残債が900万円くらい出ました。そして毎月3万円ずつコツコツと6年間払ってきていたのでした。 途中何度か債権譲渡されて新しい債権者のサービサーから同じような債権譲渡の通知は何度か来ていたそうでまた…
トラックの運転手で収入が良い時に買った家の住宅ローンが払えない！
収入が良かった時期に購入した家の住宅ローンの返済がしんどいという方はけっこう多いのではないでしょうか？ しんどいなりにも住宅ローンが払えていればいいのですが住宅ローンが払えなくなると大変です。 今回は大型トラックの運転手さんで収入が良かった…
競売開始決後に自宅に来た業者に任意売却を頼むもうまくいかず当社が任意売却
住宅ローンを滞納して債権者から競売申立をされて裁判所から競売開始決定をされてしまうと裁判所にその不動産が競売になっているという情報が開示されます。 競売開始決定をされるとすぐに不動産会社などが訪ねてきます！ その情報は裁判所に行けば誰でも見…
住宅ローンの滞納5ヵ月分の状態で払っていたが突然の一括請求が！
住宅ローンの返済を遅れ遅れでなんとか払っているという人も多いのではないでしょうか。 一度返済が遅れると取り戻すことは難しい 住宅ローンでも家賃でも借金でも毎月払わなければならない分を一回でも遅れてしまうとその遅れた分を取り戻すのは簡単なこと…
税金差押えで他社では売却できなかったが当社が任意売却で売却！
税金の支払いよりも住宅ローンの返済を優先して支払っているうちに税金の滞納額がどんどん増えてしまってはいないでしょうか？ 税金の滞納があるといずれは差押えや参加差押えをされてしまいます。 いざ自宅を売却しようとしても滞納税金の差押えや参加差押…
