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住宅ローンが払えなくなったら

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• →住宅ローンが払えなくなったらどうしたらいいの？

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エイミックスでの事例集・お客様の声

• ケース別解決事例集と相談者の声

• ケース別解決事例集

• →離婚が関係する任意売却の解決事例集
• →失業や転職が関係する任意売却解決事例
• →急な病気などが原因の任意売却解決事例
• →定年など退職後の収入減による任意売却での解決事例集
• →ギャンブル・浪費による任意売却解決事例
• →多重債務による任意売却解決事例
• →税金滞納による任意売却解決事例
• →収入の減少による任意売却解決事例
• →リースバックが関係する任意売却解決事例
• →裁判所から競売開始決定通知書が届いた場合の解決事例
• →住宅ローン滞納6回目以上からの解決事例
• →住宅ローン滞納初期の解決事例！

　

• 相談者の声

• 住宅ローン返済のお悩み相談事例

• →転職・リストラ・病気などで給料減少し住宅ローン滞納
• →離婚によるオーバーローン状態の住宅ローン相談
• →カードローンなど借入が多く、住宅ローンが厳しい
• →住宅金融公庫（支援機構）のステップローンが払えない
• →賃貸にした持ち家の採算が合わなくなり住宅ローンがつらい
• →相続に関する住宅ローン支払困難

• 住宅ローンが払えない人の体験談

任意売却について

• 任意売却｜エイミックスの任意売却無料相談

• →任意売却に費用はいくらくらい掛かるの？
• →任意売却後、住宅ローンの残債務はどうなるの？
• →裁判所から執行官が来るのですが、どうしたら良いでしょう？
• →任意売却のメリット・主な10の良いところ
• →任意売却のデメリットとは？メリットと同様に理解する
• →任意売却手続きの流れ。解決までのスケジュール
• →住宅金融支援機構フラット35で住宅ローンを滞納したら
• →住宅金融支援機構から「任意売却パンフレット」が届いたら
• →住宅債権管理回収機構から通知が届いたら
• →エム・ユー・フロンティア債権回収から通知が届いたら
• →日立キャピタル債権回収から通知が届いたら
• →マンションなどの固定資産税を滞納したら？差し押さえと競売（公売）の現実
• →住宅ローンの残った家を売りたい。任意売却なら返済中でも売却できる
• →ワンルーム投資のローン滞納も任意売却で解決
• →住宅ローンの返済が困難で自己破産をお考えの方へ

リースバックと任意売却

• リースバックと任意売却セットでそのまま自宅に住み続ける
• リースバックの流れ・手順
• リースバック、３つのメリット・デメリット

離婚と任意売却

• 任意売却と離婚するとき残った住宅ローンの問題
• 離婚時に住宅ローンが残っている場合の財産分与
• 離婚時の任意売却「離婚で住宅ローンの残った家を売却する」
• 離婚後に住宅ローンの残った夫名義の家に妻が住み続ける場合の問題点

競売と任意売却

• 競売にかけられたら？不動産競売の流れとその時何が起こるのか。
• 任意売却と競売の違いを比較。売却後の生活も変わる
• 「競売開始決定通知書」が来てからの任意売却と専門業者選び
• 競売の落札後から強制立ち退きまでの流れ
• 競売取り下げ！不動産の競売を回避できるのはいつまで
• マンションの管理費や修繕積立金を滞納し続けて競売になるの？！
• 家が競売になると近所に必ずバレてしまう理由

任意売却Ｑ＆Ａ

• 任意売却Ｑ＆Ａ

• →物上保証人とは？
• →任意売却をするのはどのタイミングが一番いいですか？
• →任意売却後、自宅はいつ明け渡さないといけないのでしょう？
• →任意売却が出来ないというケースはありますか？
• →高額な引越し代を貰えるって本当ですか？
• →督促状と催告書の違いはなんですか？
• →任意売却するのに費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
• →任意売却をしても家に住み続けることはできるのでしょうか？
• →任意売却後の残債務はどうなるの？
• →任意売却はメリットばかりでデメリットはないの？
• →任意売却せずに競売になってしまうとどんなデメリットがあるの？
• →任意売却をするとブラックリストに載ってしまうのでしょうか？
• →マンションの管理費や修繕積立金を滞納していますがどうすればよいでしょうか？
• →住宅ローン以外にも消費者金融やカードローンなどからも借り入れがあるのですが
• →離婚するのですが気を付けておくことはあるのでしょうか？
• →賃貸で貸している家やマンションでも任意売却できるのでしょうか？
• →固定資産税って先払いですか？
• →税金を滞納して差押えをされてしまったのですが任意売却はできるのでしょうか？
• →代位弁済とは何ですか？
• →期限の利益の喪失とは何ですか？
• →住宅ローンが払えなくなったら、破産をしなくてはいけないのでしょうか？

任意売却お役立ち情報ブログ

• 任意売却ブログ

• →NHK「クローズアップ現代+」代表 貝阿彌佳則が取材協力致しました
• →ニューヨーク・タイムズに新聞掲載されました。
• →任意売却をしたらペットと暮らせなくなるのか？
• →任意売却で行う親子間売買とリースバック
• →自己破産後、何年後かに住宅ローンはまた組めるの？
• →住宅金融支援機構の任意売却で売主(債務者)が費用を負担しなくてよい仕組み
• →サービサー(債権回収会社)とはいったい何者なのか？
• →任意売却後に残った債権をサービサー（債権回収会社）が買い取るってどういうこと？
• →なぜ大手不動産会社でなかなか売れなかったのに任意売却ですぐ売れたのか？
• →住宅ローンの延滞を続けるとどうなる？最悪の事態を回避する為に
• →夫婦で連帯債務で購入した家で夫だけが自己破産した場合どうなるのか？
• →離婚時に住宅ローン残債がある家の財産分与はどうなる？
• →離婚する時の自宅の処分は？住宅ローン残債がある場合
• →離婚後も住宅ローンを共同名義のまま放置して発生するトラブル
• →養育費代わりの住宅ローン返済に潜む危険性
• →離婚と住宅ローンの連帯保証・連帯債務｜問題を解決するには
• →離婚前に住宅ローンを片づけると離婚後安心な理由

その他の任意売却関連

• 任意売却の金融機関交渉実績

任意売却用語辞典

• 任意売却用語辞典

• 【あ】行
  • →オーバーローン
  • →親子間売買

• 【か】行
  • →競売（不動産競売）
  • →期限の利益の喪失
  • →競売開始決定通知書

• 【さ】行
  • →催告書
  • →債務者
  • →債権者
  • →サービサー

• 【た】行
  • →代位弁済
  • →督促状

• 【な】行
  • →任意売却
  • →任意売却に関する申出書

• 【は】行
  • →物上保証人

• 【ら】行
  • →連保証人
  • →連帯債務者
  • →リースバック

その他

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