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エイミックスでの事例集・お客様の声

• ケース別解決事例集と相談者の声

• ケース別解決事例集

• →離婚が関係する任意売却の解決事例集
• →失業や転職が関係する任意売却解決事例
• →急な病気などが原因の任意売却解決事例
• →定年など退職後の収入減による任意売却での解決事例集
• →ギャンブル・浪費による任意売却解決事例
• →多重債務による任意売却解決事例
• →税金滞納による任意売却解決事例
• →収入の減少による任意売却解決事例
• →リースバックが関係する任意売却解決事例
• →裁判所から競売開始決定通知書が届いた場合の解決事例
• →住宅ローン滞納6回目以上からの解決事例
• →住宅ローン滞納初期の解決事例！

　

• 相談者の声

• 住宅ローン返済のお悩み相談事例

• →転職・リストラ・病気などで給料減少し住宅ローン滞納
• →離婚によるオーバーローン状態の住宅ローン相談
• →カードローンなど借入が多く、住宅ローンが厳しい
• →住宅金融公庫（支援機構）のステップローンが払えない
• →賃貸にした持ち家の採算が合わなくなり住宅ローンがつらい
• →相続に関する住宅ローン支払困難

• 住宅ローンが払えない人の体験談

任意売却について

• 任意売却とは住宅ローン返済が厳しい方の解決方法

• →任意売却で自宅をリースバックしてそのまま住み続ける
• →リースバックの流れ・手順
• →リースバック、３つのメリット・デメリット
• →住宅ローンは滞納すると何ヶ月目でどうなるのか？（流れ）
• →住宅ローン払えなくなったらどうする？対策・解決方法
• →任意売却に費用はいくらくらい掛かるの？
• →任意売却と競売の違い
• →不動産競売とは？その流れと強制競売の怖さ
• →競売の流れ　滞納～立ち退きまで
• →裁判所から執行官が来るのですが、どうしたら良いでしょう？
• →任意売却のメリット・主な10の良いところ
• →任意売却のデメリットとは？メリットと同様に理解する
• →任意売却の流れ。滞納から解決まで
• →住宅金融支援機構フラット35で住宅ローンを滞納したら
• →住宅金融支援機構から「任意売却パンフレット」が届いたら
• →住宅債権管理回収機構から通知が届いたら
• →エム・ユー・フロンティア債権回収から通知が届いたら
• →日立キャピタル債権回収から通知が届いたら
• →マンションなどの固定資産税を滞納したら？差し押さえと競売（公売）の現実
• →住宅ローンの残った家を売りたい。任意売却なら返済中でも売却できる
• →ワンルーム投資のローン滞納も任意売却で解決

離婚と任意売却

• 離婚するときの住宅ローン返済問題と任意売却
• 離婚時の財産分与 家の住宅ローンに残債がある場合
• 離婚時に住宅ローンの残債がある中で売却を考える場合
• 離婚後もそのまま残債のある自宅に住み続ける場合

任意売却Ｑ＆Ａ

• 任意売却Ｑ＆Ａ

• →物上保証人とは？
• →任意売却をするのはどのタイミングが一番いいですか？
• →任意売却後、自宅はいつ明け渡さないといけないのでしょう？
• →任意売却が出来ないというケースはありますか？
• →高額な引越し代を貰えるって本当ですか？
• →督促状と催告書の違いはなんですか？
• →任意売却するのに費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
• →任意売却をしても家に住み続けることはできるのでしょうか？
• →任意売却後の残債務はどうなるの？
• →任意売却はメリットばかりでデメリットはないの？
• →任意売却せずに競売になってしまうとどんなデメリットがあるの？
• →任意売却をするとブラックリストに載ってしまうのでしょうか？
• →マンションの管理費や修繕積立金を滞納していますがどうすればよいでしょうか？
• →住宅ローン以外にも消費者金融やカードローンなどからも借り入れがあるのですが
• →離婚するのですが気を付けておくことはあるのでしょうか？
• →賃貸で貸している家やマンションでも任意売却できるのでしょうか？
• →固定資産税って先払いですか？
• →税金を滞納して差押えをされてしまったのですが任意売却はできるのでしょうか？
• →代位弁済とは何ですか？
• →期限の利益の喪失とは何ですか？
• →住宅ローンが払えなくなったら、破産をしなくてはいけないのでしょうか？

任意売却お役立ち情報ブログ

• 任意売却ブログ

• →NHK「クローズアップ現代+」代表 貝阿彌佳則が取材協力致しました
• →「競売開始決定通知書」が来てからの任意売却と業者選び
• →任意売却をしたらペットと暮らせなくなるのか？
• →固定資産税の滞納処分による差押えと競売の現実
• →競売回避！任意売却はいつまでに行えば間に合う？
• →任意売却で行う親子間売買とリースバック
• →管理費や修繕積立金を滞納し続けたらどうなってしまう？競売になる？
• →自己破産後、何年後かに住宅ローンはまた組めるの？
• →住宅金融支援機構の任意売却で売主(債務者)が費用を負担しなくてよい仕組み
• →家が競売になってしまうと近所に必ずバレてしまう理由
• →夫婦で連帯債務で購入した家で夫だけが自己破産した場合どうなるのか？
• →サービサー(債権回収会社)とはいったい何者なのか？
• →任意売却後に残った債権をサービサー（債権回収会社）が買い取るってどういうこと？
• →なぜ大手不動産会社でなかなか売れなかったのに任意売却ですぐ売れたのか？
• →住宅ローンの延滞を続けるとどうなる？最悪の事態を回避する為に
• →離婚時に住宅ローン残債がある家の財産分与はどうなる？
• →離婚する時の自宅の処分は？住宅ローン残債がある場合
• →離婚後も住宅ローンを共同名義のまま放置して発生するトラブル
• →養育費代わりの住宅ローン返済に潜む危険性
• →離婚と住宅ローンの連帯保証・連帯債務｜問題を解決するには
• →離婚前に住宅ローンを片づけると離婚後安心な理由
• →ニューヨーク・タイムズに新聞掲載されました。

その他の任意売却関連

• 任意売却の金融機関交渉実績

その他

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