京都の任意売却相談ならエイミックス

ご相談は早いにこしたことはありません。

何故か？！ギリギリまで放置した結果、競売や破産という状況に陥ることも考えられます。時間に余裕があったほうが、準備期間を設けて対処できますし、また有利な条件で販売活動を進めることができます。 また、相談員に相談することで一人で思い悩み、苦しむお気持ちも早い段階で聞いてよかったと相談する事で心が軽くなることでしょう。
新たな人生をスッキリとスタートする為にも、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談は年中無休、もちろん無料です。当相談センターの相談ルーム（個室）、またはご希望に応じて、専門相談員がご自宅までよろこんで訪問し面談をさせていただきます。
任意売却に関わる疑問・質問に専門相談員が親身にお話をお伺いいたします。

即時対応エリア以外でもご相談は随時承っておりますので、お気兼ねなくご連絡ください。
全国対応いたしておりますので、『自分自身は別なところで生活をしているが、他の都道府県にある不動産や住宅ローン返済について相談したい』等の様々なご相談もお受けいたしております。
相談員は全員が宅地建物取引士で全国住宅ローン返済相談センター(株式会社エイミックス)の専門相談員です。
どうぞ安心してお問い合わせください。

相談スタッフ

実績豊富な全国住宅ローン返済相談センターなら、様々なケースの問題に対応できます。

任意売却とは？

任意売却とは、急な病気やリストラ、転職の失敗などで収入が大幅に減るなど、住宅ローンの返済が厳しい状況に陥った方に最適な解決方法です。

このような状況に陥った皆様に多いのが、いわゆるオーバーローン状態（住宅ローンの残債が売却しても残る状態）になっているケースです。任意売却は、そんなオーバーローン状態での売却を可能にし、また、大きな心配かと思いますが、あとに残る残債務も、債権者との交渉で圧縮して、債務者の無理のない金額（月々1万円程度が多いケースです）で、返済をしていくことが出来るのです。

さらに「リースバック」という方法を任意売却と併用すれば、住み慣れた自宅に売却しても住み続けられる可能性も見えてきます。

住宅ローンの滞納は、そのまま放置していては強制的に行われる「競売」になる可能性が高くなります。競売を避け、任意売却出来る期間は限られていますので、早期に任意売却を専門に扱う業者へご相談ください。

そのまま住み続けられる「リースバック」

住み慣れたマイホームからどうしても離れたくない…ということもあるでしょう。その場合には「リースバック」という方法もあります。これは、個人投資家などに自宅を購入してもらい、賃貸のように家賃を払うことでそのまま住み続ける方法で、先述の「任意売却」と組み合わせることで、住宅ローンの滞納問題を解決した上で、そのまま住み続けることが可能になります。但し、これには「任意売却」の専門的な知識が必要になりますので、私たちエイミックスなど専門業者にご相談ください。

住宅ローンを滞納していたらどうなる？

住宅ローンの滞納を続け、3ヶ月～6ヶ月を過ぎると、今まで毎月分割で返済していた住宅ローンの「分割返済」をする権利を失います。それは、残った住宅ローンの残債務の「一括返済」を求められるということになります。

そこで、一括返済が出来ない場合は「競売」にかけられることとなり、最終的には住み慣れた自宅から強制的に立ち退きを迫られることとなります。また、それだけならまだしも、競売での売却価格は、自身で設定することなどもできず、平均的に一般の売却価格より安価になることが多く、債務の圧縮などありませんので、売却後の状況も非常に厳しい事態が待っているのです。

私たちにお任せ下さい！

＜株式会社エイミックス代表 貝阿彌 佳則＞

全国住宅ローン返済相談センターを運営いたしております、株式会社エイミックス代表の貝阿彌佳則でござます。急な生活状況の変化などで住宅ローンの支払いにお困りの方へ、任意売却専門家としての想いをお伝えいたします。

長い住宅ローンを組み、ようやく手に入れた我が家、手放すのは辛いかもしれませんが、これからの生活を立て直すのが先決です。 「任意売却」というものは、競売とは違って、持ち主の意思で売却するわけですから、安い価格で買い叩かれることは無く、売却した後の残債務も少なくできます。売買の契約時期や、引っ越すタイミングも相談することができ、費用などの交渉も可能です。それに「任意売却」なら、場合によってはそのまま愛着のあるマイホームに住み続けられる可能性もあります。競売よりも、自由に高く売却する事ができる「任意売却」で、住宅ローンの問題を解決し、今後の人生が良くなるよう、私たちと生活の再スタートを最優先に考えましょう。

当社では研鑽を積んだプロフェッショナルの専門相談員がご相談者様の問題を解決します。一部の業者で見られるような、専門性のあるところだけを外部業者に委託するようなことはなく、ご相談者様の現状把握から販売活動、債権者との交渉そして任意売却後の生活の再建まで一貫してコンサルティング致します。

法律・税・企業再生まで、各専門家ネットワーク

住宅ローンの問題には、不動産の専門知識は当然ですが、法律や税に関する問題も密接に関わってきます。
離婚、相続、債務整理など、安心して任せられる弁護士や司法書士などの専門家ネットワークを構築し、相談からワンストップでサポートできる体制をお作りしております。
また、弊社は「日本司法支援センター　法テラス」への寄付を行っており、「法テラス」を利用した問題への取り組みも可能です。

弁護士
木下 慎也

法律的な問題でお悩みの方にはお役に立てることが必ずあると思いますから、是非ご相談下さい。

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弁護士
住吉 健一

事件の解決は、弁護士と相談者の共同作業です。ともに頑張りましょう。

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弁護士
渋谷 元宏

幅広い業務対応と、相談しやすい雰囲気作りを心がけております。

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弁護士
渋谷 麻衣子

常に、誠実に、謙虚に、ありたいと思っています。

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弁護士
中弘 剛

わかりやすい説明，丁寧な事件処理を心がけています。

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弁護士
倉橋 毅至

多重債務については、これまで様々な案件を担当させて頂いており、どのようなことでもお気軽にお声かけ下さい。

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弁護士
横手 章教

諦めなければ必ずうまく行きます。あなたのお話をお伺いします。どうぞご相談下さい。

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弁護士
野田 倫子

思い詰める必要はありません。まずはお気軽にご相談下さい。

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エイミックスの任意売却対応

相談スタッフ

実績豊富な全国住宅ローン返済相談センターなら、様々なケースの問題に対応できます。

京都での解決事例、相談者の声

解決事例

	「住宅金融支援機構の滞納がすでに5回目の状況で」 結果：カウンセリング中奥様の使い込み発覚するも完済で解決
	京都府　京都市　石原様（仮名）48歳
	子供の学費が嵩み銀行への返済が滞納した石原様、すでに５回の債務の滞納に相談員がとった行動は？
	残債：2,900万円 事例の詳細を見る

	「自営不振で税金まで滞納、差押え。」 結果：競売入札1ヶ月前に売却成功
	京都府　京都市　伏見様（仮名）66歳
	自営業の売上不審が続き、滞納。固定資産税、管理費等の滞納もあり、市役所から差押がついてしまい…
	残債：2,160万円 事例の詳細を見る

	「自営業の不振で滞納。車、フリーローンなど債務多数で…」 結果：任意売却成立も他の負債の解消のため自己破産決断
	京都府　京都市　右京様（仮名）73歳
	自営業(靴の製造）を長年続けていたが、海外に仕事を取られ収入が減少。収支のバランスが崩れ…
	残債：2,200万円 事例の詳細を見る

相談者の声

京都相談室へのアクセス方法

京都府即時対応エリアマップ

当センターでは、京滋エリアでのご相談に迅速に対応するべく、京都府においても即時対応エリアを設けております。
特に京都エリアの京都府宇治市、亀岡市、八幡市、京田辺市、城陽市、木津川市は任意売却の相談事例等も多い地域です。
対応エリアでは、即日～2日以内で面談が可能ですが、即時対応エリア以外でも迅速にご対応いたしますので、お気兼ねなくご連絡ください。
任意売却のご相談は早ければ早いほどよいです。解決も有利に早く展開することが可能です。ぜひお気軽にご相談ください。

即時対応エリア – 京都府

京都府	京都市(北区、左京区、右京区、上京区、中京区、西京区、下京区、東山区、南区、山科区、伏見区）、宇治市、亀岡市、向日市、長岡京市、大山崎町、八幡市、久御山町、京田辺市、城陽市、木津川市、宇治田原町、井手町、和束町、精華町、山城町、加茂町、笠置町、南山城村、南丹市、京丹波町、綾部市、福知山市

※相談の混み具合によっては即時対応エリア内でも日程の調整をさせていただく場合があることをご了承ください。
京都府舞鶴市、宮津市、与謝野町、京丹後市、伊根町でも鋭意ご相談を受け付けております。お気軽にご連絡ください。
まずはお電話にてご相談および面談日時のご予約を承ります。

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