エイミックスなら
創業から19年、任意売却を専門に住宅ローンの返済にお困りの方のお悩みを解決してきた、いわば任意売却の専門家です。色々な状況での問題解決を行ってきたことはもちろん、数々の債権者との交渉も多く行ってきましたので、安心してお任せいただけます。
奈良で任意売却をお考えならエイミックスへ
これらの悩みは任意売却で解決できます！
任意売却（にんいばいきゃく）は、住宅ローンを返済できなくなった場合に、借入している金融機関の合意を得て、強制的に競りにかけられる競売とは違い、自らの意思で自宅や所有不動産を売却する方法です。また、任意売却では、売却後に債務が残った場合も無理なく返済可能な金額での分割返済の可能性があります。
※任売（にんばい）と呼ばれることもあります。
費用について
手持ちの現金を出す負担費用はありません。
任意売却を行うにあたっては、着手料のような費用は必要ありません。
ただし、任意売却といえども、いわゆる「不動産の売却」には変わりがないため、通常の売却と同じ仲介手数料などがかかります。
任意売却の不動産仲介取引では、このような費用が発生します。
- ⇒ 仲介手数料
- ⇒ 抵当権抹消登記料
- ⇒ 税の日割り精算
- ⇒ 引越し費用
- ⇒ マンションの場合は管理費修繕積立金などの精算
しかし、メリットとして、売却がかなったときに売却した費用から捻出しますので、売主（債務者）が上記の様な費用を自己資金で持出し負担する必要が無いというところがあります。
その他メリット
- 1.所有者の意思で売却できる。
- 2.競売より高値で売却できる。
- 3.今の家にそのまま住み続けることも可能。
- 4.残債務の返済交渉ができる。
- 5.近所や周りに知られない。
というところがメリットとなるところです。
エイミックスなら
もちろん何事もあなたにとって良いことばかりとは限りません。私たちエイミックスでは、メリットに併せあなたの状況では何がデメリットになってくるのかもしっかりとご説明した上で、ご依頼を頂戴しております。
任意売却手続きの流れ
できるだけ早いタイミングでのご相談が解決の近道
エイミックスなら
ご自宅などの不動産が、競売で強制的に売却されてしまう前に、エイミックスではご相談者様一人ひとりの状況をお伺いし、最も適切な解決方法を導き出します。
また、不動産の販売活動はもちろん、難易度の高い債権者との交渉や、残債の圧縮、分割での返済交渉も行っていくことになります。私たちエイミックスは、任意売却専門に19年の豊富な経験や実例がありますが、ご相談ができるだけ早い段階が望ましいのは、時間が増えるほど対応策などに取り組める時間が多くなり、より解決の早道に繋がるからなのです。
そのまま何もせず放置していると…
ネットや新聞などに掲載される
ご近所の方々に知られてしまう
借金（残債）が多く残ってしまう
強制的に退去を迫られる
止めてほしくても止められない
ご近所の方々に知られてしまう
借金（残債）が多く残ってしまう
強制的に退去を迫られる
止めてほしくても止められない
そのまま滞納を続け競売にかけられると、上に挙げたような不利益と言えることがあなたに多く降りかかります。また、競売は強制的に進められるオークション形式での売却ですので、市場価格より安価に売却される可能性が非常に高くなります。
それは、自宅を立ち退かされた後に「返済する債務が多く残る可能性がある」ということなのです！
奈良県のご相談は関西に強い専門会社エイミックスがお伺いします
全国住宅ローン返済相談センター（株）エイミックス
所 在 地： 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル 18階
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静岡県の即時対応エリア
ご連絡を頂いてから奈良県全域で即日～2日以内での面談が可能です。
また、インターネットを利用したTV面談もご用意しております。
奈良県内の法律事務所かエイミックスの大阪事務所にて、弁護士による無料相談が随時予約可能です。 また企業再生士の企業再生、事業再生も無料相談できます。（要予約） ※但し、予約状況によっては、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください
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任意売却相談を奈良県でするならエイミックスへ。 住宅ローンが払えなくなった、すでに滞納している、競売開始決定通知書が届いてどうしたらいいかわからない…等、奈良県全域にて住宅ローン返済の問題を抱えた方々のお悩みをお伺いする体制を整えております。
お話を伺う相談員は、すべて私たちエイミックスの社員です。相談員は、任意売却の専門家として、住宅ローンの悩みを持った方々のお話をしっかりとお伺いし、あなたにもっとも良い形での問題の解決手段をご提案しています。
また、弁護士相談も弊社事務所で提携弁護士と無料相談を受けることも可能です。
奈良県での対応をする相談員・専門家紹介
相談員・専門家について
ご相談者様の声
千葉県 小原様（仮名）
依頼して良かったと思っています
この度は エイミックスさんにご依頼して良かったと思っています。
担当者の森口さんには大変親身になってご相談を受けていただきました。
本当に感謝しています。
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