住宅ローンの滞納・延滞、差押、競売、破産でお悩みの方。全国住宅ローン返済相談センター(エイミックス)へ

住宅ローンの滞納があった場合、最初の1~2ヶ月位までは郵便物や電話などでの督促（通知・通告）があります。（この時期に支払い方法の見直しや任意売却の検討を始めるべきです。）
ただし、このまま住宅ローンを6ヶ月滞納すると、「期限の利益の喪失」となり、債権が金融機関から保証会社に移行し（住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や一般銀行の場合は、早ければ３ヶ月で処理されるケースもあります）競売の申立て～競売開始決定と進んでいきます。

裁判所より「競売開始決定通知書」が届き、裁判所の執行官による現況調査（写真撮影等）が行われます。
その後裁判所で情報の公開が行われ、新聞やインターネットに情報が掲載されます。
中には競売情報を見た不動産会社が写真撮影を行ったり、突然訪問してきたりするケースもあります。
ひどい場合は、「格安売物件！お急ぎ下さい！」のような内容のチラシを勝手に作成して、マンションのポストに投函する業者もいます。
このように競売になると必ずと言っていいほどご近所に知れ渡り、プライバシーも守られず精神的な負担が大きくなります。
競売の場合には債権者との残債務の相談は全く不可能ですし、もちろん引越代なども出ません。また裁判所からの明渡し命令などで必ず退去させられます。

すでに「競売開始決定通知書」が届いている…
など、すでに競売の通知が来ているあなたは、今すぐ無料相談窓口からご相談ください。
早ければ早いほど解決の可能性が高くなります。