支出の増加(ギャンブルや浪費・投資失敗・教育費増加など)が原因の事例
収入が減る以外にも払えなくなる原因がある 住宅ローンが払えなくなる原因として、失業や給料の減額で収入が減ってしまい、返済が出来なくなってしまう…というイメージを持た…
収入が減る以外にも払えなくなる原因がある 住宅ローンが払えなくなる原因として、失業や給料の減額で収入が減ってしまい、返済が出来なくなってしまう…というイメージを持た…
リストラ、倒産、または急な病気など様々な原因で仕事を失ったり、失業は免れても大幅な減給や長期の休職を余儀なくされる…住宅ローンを組んでご自宅を購入した時には想像もし…
離婚後の自宅処分に関する問題は、私たちエイミックスでも年々増えているご相談です。住宅ローンの支払いが厳しくなり、滞納を余儀なくされるという問題だけでなく、多様な…
えっ!?60万円の一括返済でいいの? 6年前に任意売却をしたときに残債が900万円くらい残ったご相談者がいらっしゃいました。そして、その後毎月3万円ずつをコツコツと…
え?!突然言われても返せないよ… 住宅ローンの返済を遅れ遅れでなんとかやりくりしている…という人も多いのではないでしょうか。 住宅ローンでも家賃でも借金でもなんでも…
住宅ローンを借りた時は正社員として働いていても、30年以上という長い住宅ローンの返済期間中には、本当にいろいろなことが起こりますので、正社員じゃなくなっているという…
不動産の競売(けいばい)イメージ 不動産の競売(けいばい)とは、民事執行法に基づき、債権回収の為に裁判所の主導のもとに行われる入札形式の不動産の売却方法で、債務…
任意売却とリースバックで住み続ける リースバックという言葉を最近良く耳にしませんか?TVのコマーシャルなんかでも最近ではよくやっているようですね。さて、ではこのリー…
住宅ローンは最も返済期間が長い 住宅金融支援機構などでは住宅ローンは80歳完済を基準に組むことができますので、50歳で家を買って住宅ローンを30年返済で組むことがで…
住宅ローンの滞納が続き、ついに競売開始決定通知書が届いてしまった…いよいよこうなってしまうと、自宅が強制的に不利な条件で売られてしまう他無いのでしょうか? まだ大丈…
遅延損害金を軽んじてはいけない 住宅ローンや税金などの支払いを滞納すると『遅延損害金』がかかることをご存知でしょうか? 今回はこの『遅延損害金』を考えておかないと任…
滞納を続けたときの郵送物は要注意 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の住宅ローン(フラット35など)の返済が厳しくなり滞納を続けると、「期限の利益の喪失」により残債…
この通知はいったい何?! 住宅金融支援機構のフラット35などの住宅ローンの返済が厳しくなって、滞納を続けてそのまま6ヶ月をむかえると「住宅債権管理回収機構」 などの…
フラット35などの住宅金融支援機構の住宅ローンの支払いが困難になり滞納し、6ヶ月に差し掛かると「エム・ユー・フロンティア債権回収(エム・ユー・フロンティア債権回収ホ…
住宅金融支援機構のフラット35などの住宅ローンの返済が出来ないままに、6ヶ月を迎えた頃になると「三菱 HC キャピタル債権回収(2021年7月1日、日立キャピタル債…
Q.住宅ローンの残債はまだあるのですが、自宅の売却を考えています。<大阪府 高木様(仮名)> 住宅ローンを組んだときと勤め先の体制が変わり、働き方改革で残業代も減る…
住宅ローンで自己破産はしなくて良い 色々な知識を植え込まれてか、強く思い込まれている方が多く、ご相談を受けたときによく聞かれるのが 「住宅ローンが払えなくなると自己…
Q.裁判所から執行官が「現況調査」に来るとの連絡が来ました…このあとどうなるのでしょう?<兵庫県 船木様(仮名)> 住宅ローンの返済が滞る様になり、滞納を続けていた…
管理費・修繕積立金も未納は危険 住宅ローンを滞納し続けると、最終的に債権者は、「競売」を申し立てて不動産を売却し、その回収をしようとします。 しかし、マイホームはど…
気付いたときには後の祭り 今回は、自宅マンションをゴミ屋敷にしてしまっていて、売却してしまいたかったが「どうしよう…」と、うだうだ悩んでいるうちに住宅ローンを滞納し…
派遣社員やアルバイトのお仕事をされている方は特にコロナウイルスの影響で収入が減ってしまい住宅ローンのお支払いに困ってはいませんでしょうか? 家を買って住宅ローンを組…
給料が差し押さえられた! 借金を滞納して、金融機関や債権者から給料の差し押さえをされてしまうと、どうなってしまうのでしょうか? 給料の差し押さえとは、返済を滞納して…
不動産を担保にお金を借りる不動産担保ローン 不動産担保ローンというものをご存知でしょうか? 読んでそのままなのですが、家などの不動産を担保にお金を借りるローンのこと…
期限の利益の喪失とは? 民法136条で定められた 「期限の利益」とは、期限の到来までは債務の履行をしなくてもよい、という債務者の利益のことです。 これは、債務を弁済…
代位弁済とは? 銀行などから住宅ローンの借入れをする時に、債務者と保証会社は保証委託契約を結んでいます。そして、借入れの返済が不可能な状態となった時、債務者に代わり…
昨日、アメリカのニューヨークタイムズ社の方から連絡を頂きました。 2010/10/17号の紙面のTOP1面に記事が掲載されましたと報告を頂きました! 取材いただいた…
本書では、様々な事例をもとにしたケース別の解説も掲載しています。本書は全国住宅ローン返済相談センターを運営する貝阿彌佳則が、任意売却の専門家として、住宅ローンの支払…
住宅ローンを滞納していると、ある日突然、この債権回収会社(※サービサーとも呼びます)から電話があったり、書面での通知が届いたりします。 また、「任意売却後の残債を譲…