滞納がテーマの記事
支出の増加（ギャンブルや浪費・投資失敗・教育費増加など）が原因の解決事例
収入が減る以外にも払えなくなる原因がある 住宅ローンが払えなくなる原因として、失業や給料の減額で収入が減ってしまい、返済が出来なくなってしまう…というイメージを持た…
収入の減少（失業・病気・倒産・転職失敗など）が原因の解決事例
リストラ、倒産、または急な病気など様々な原因で仕事を失ったり、失業は免れても大幅な減給や長期の休職を余儀なくされる…住宅ローンを組んでご自宅を購入した時には想像もし…
離婚後の自宅の処分方法が問題に発展した、ご相談解決事例
離婚後の自宅処分に関する問題は、私たちエイミックスでも年々増えているご相談です。住宅ローンの支払いが厳しくなり、滞納を余儀なくされるという問題だけでなく、多様な問題…
残債900万円を60万円一括払いでチャラに！？いい話だがなぜ？
えっ！？60万円の一括返済でいいの？ 6年前に任意売却をしたとき、残債が900万円くらい残ったご相談者がいらっしゃいました。 毎月3万円ずつをコツコツと、6年間に渡…
突然の住宅ローン一括請求！その理由とは？
え？！突然言われても返せないよ… 住宅ローンの返済を、遅れながらでなんとかやりくりしている…という人も多いのではないでしょうか。 住宅ローンでも家賃でも借金でもなん…
バイト掛け持ちで住宅ローンを払い切れる？体を壊す前にご相談を！
バイトの掛け持ちでなんとか返済 住宅ローンを借りた時は正社員として働いていても、30年以上という長い住宅ローンの返済期間中には、本当にいろいろなことが起こりますので…
任意売却の流れ・手順 – 督促から売却まで専門的に解説
任意売却での解決までのスケジュールと手順詳細を解説致します。但し、実際に行われる任意売却で、 ・借入先金融機関（住宅金融支援機構”旧住宅金融公庫”や民間金融機関など…
不動産競売（けいばい）とは？仕組みや回避方法をわかりやすく解説
競売の不安を解消し、生活を守るための第一歩をエイミックスがサポートします 不動産競売は、住宅ローンの返済が滞った際に裁判所を通じて強制的に売却される手続きです。この…
リースバックで住宅ローン問題を解決し住み続ける方法
住宅ローンの返済が厳しくてもリースバックで住み続ける 住宅ローンの返済が厳しくなり、自宅を売却せざるを得ない状況でも、「住み慣れた家を手放したくない」「子供の卒業ま…
50代で住宅ローンを組むと老後が大変？最悪老後破産も！？
住宅ローンは最も返済期間が長い 住宅金融支援機構などの住宅ローンは、80歳完済を基準に組めます。そのため、50歳で家を買っても30年で返済するスケジュールにできるの…
競売通知が届いた方へ｜取り下げ・回避できる期限と対応の流れをわかりやすく解説
裁判所から届いた競売開始決定通知の特別送達を手にする債務者の様子 「突然、裁判所から特別送達が届いた」 住宅ローンを滞納していた方にとって、競売開始決定通知の封書は…
本当に怖い住宅ローンの遅延損害金
遅延損害金を軽んじてはいけない 住宅ローンや税金などの支払いを滞納すると『遅延損害金』がかかることをご存知でしょうか？今回はこの『遅延損害金』を考えておかないと任意…
住宅金融支援機構から任意売却パンフレット（任意売却に関する申出書）が届いたら
滞納を続けたときの郵送物は要注意 この記事を読んでわかること １． 任意売却パンフレットとは？ ２． 手続きの進め方 ３． 任意売却にかかる期間 ４． 期間中に買主…
住宅債権管理回収機構から通知が届いたら
この通知はいったい何？！ この記事を読んでわかること １． 届いた通知の中身は何か？ ２． 通知を放置していたらどうなる？ ３． 競売にかけられない為に 住宅金融支…
エム・ユー・フロンティア債権回収から通知が届いたら
主要債権回収会社（サービサー）ごとの対応※住宅金融支援機構の委託先４社 エムユーフロンティアから通知が！？ 住宅金融支援機構のフラット３５など住宅ローンの支…
三菱HCキャピタル債権回収（旧日立キャピタル債権回収）から通知が届いたら
主要債権回収会社（サービサー）ごとの対応※住宅金融支援機構の委託先４社 三菱HCキャピタルから通知が届いた！ 住宅金融支援機構のフラット３５などの住宅ローン…
売却しても完済しきれないオーバーローン状態の家を売るには？
Q.住宅ローンの残債はまだあるのですが、自宅の売却を考えています。 ＜大阪府 高木様（仮名）＞ 住宅ローンを組んだときと勤め先の体制が変わり、働き方改革で残業代も減…
裁判所から執行官が来る – どうなるの？どうしたら良いの？！
Q.裁判所から執行官が「現況調査」に来るとの連絡が来ました…このあとどうなるのでしょう？どうしたら良いですか？＜兵庫県 船木様（仮名）＞ 住宅ローンの返済が滞る様に…
売りたくても売れなかったゴミ屋敷の全貌
気付いたときには後の祭り 今回は、自宅マンションをゴミ屋敷にしてしまっていて、売却してしまいたかったが「どうしよう…」と、うだうだ悩んでいるうちに住宅ローンを滞納し…
給付金が出ずに住宅ローンが返せなくなったフリーランスの悲劇
もらえると思ってたのに！ フリーランスや個人事業主の方で、持続化給付金がもらえないケースがあるようです。 もらえると思っていたものがもらえなかったことで、アテがはず…
「住宅ローン破綻は任意売却で解決できる」貝阿彌佳則 著書紹介
本書では、様々な事例をもとにしたケース別の解説も掲載しています。本書は、任意売却専門の不動産会社である株式会社エイミックスを運営する貝阿彌佳則が、任意売却の専門家と…
住宅ローンをなんとか払っている非正規労働者の災害など緊急事態での脆さ
非正規労働者になった上に… 派遣社員やアルバイトのお仕事をされている方は、コロナウイルス関連の影響で収入が減ってしまい、それ以降住宅ローンのお支払いが滞るようになる…
消費者金融滞納で給料の差押えをされ住宅ローンも破綻した具体例
給料が差し押さえられた！ 借金を滞納して、金融機関や債権者から給料の差し押さえをされてしまうと、どうなってしまうのでしょうか？ 給料の差し押さえとは、返済を滞納して…
不動産担保ローンの返済が苦しいというご相談が増えています
不動産を担保にお金を借りる不動産担保ローン 不動産担保ローンというものをご存知でしょうか？読んでそのままなのですが、家などの不動産を担保にお金を借りるローンのことで…
債権回収会社（サービサー） – エイミックスの用語辞典
アナタいったい誰？！ 住宅ローンを滞納していると、ある日突然、この債権回収会社(※サービサーとも呼びます)から電話があったり、書面での通知が届いたりします。 また、…
代位弁済と任意売却の関係性 – 生活を再建する第一歩の為に
このページの内容、ポイント ①まず代位弁済にならないと任意売却できない。 ②あなたが滞納し代位弁済となっても保証会社は損をしない。 ③だから罪悪感を感じる必要なし。…
大手不動産会社では、なぜ任意売却の事例が少ないのか？
任意売却は専門家に こんにちは。株式会社エイミックス東京支店の細貝です。 『ローンの支払いが滞っていて家を売らなければならないので大手不動産会社で売りに出しているの…
任意売却するとブラックリストに載ってしまうのでしょうか？
Q.任意売却をするとブラックリストに載るのですか？＜兵庫県 野田様（仮名）＞ 任意売却をするとブラックリストに載ることとなって、一生クレジットカードなどが作れなくな…
ニューヨーク・タイムズに新聞掲載されました。
昨日、アメリカのニューヨークタイムズ社の方から連絡を頂きました。 2010/10/17号の紙面のＴＯＰ1面に記事が掲載されましたと報告を頂きました！ 取材いただいた…
