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マンションの管理費や修繕積立金を滞納していますがどうすればよいでしょうか?

大丈夫です。ご安心ください。

マンションの管理費や修繕積立金の滞納分は、最終的に任意売却での不動産売却代金の中から支払われますので、ご相談者様が手持ちでご負担頂くことはありません。

ただし、

  • ・駐車場
  • ・駐輪場
  • ・水道代

などの費用が管理費に含まれている場合は、その部分のみ任意売却の売却代金の中からは支払われません。

ただ、実際の問題として、特に駐車場や駐輪場を滞納して権利を失っている状態ですと、売却する際に買主を見つけにくいということにもなりやすく、デメリットになることは確かです。

ですので、これらの代金はできることなら払い込んでおくほうが、「任意売却」はスムーズに進みやすくなるということになります。

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