空き家、訳あり物件買い取りします!
空き家のままで放置していると…
空き家対策特別措置法の施行
空き家の問題は社会的な問題となっており、2015年から「空家等対策の推進に関する特別措置法(空家等対策特別措置法)」が施行ました!
この法律では、
- ■空き家の調査などができる!
- ■空き家を「特定空き家」に指定して、助言・指導・勧告・命令ができる!
- ■「特定空き家」に行政代執行を行ったり罰金をとったりできる!
など、行政が所有者に指導や罰を与えることが可能となりました。
さらに、2023年に改正され「特定空き家」になる可能性のある物件は「管理不全空家」として市町村から勧告などができるようになるなど、より厳しくなっています!
数々出てくるデメリット
空き家の問題は社会問題です
放置された空き家は、近隣住民にも倒壊の危険性や害虫・雑草の発生など周辺環境に悪影響を及ぼし、トラブルの原因となることは周知の事実かと思います。
しかし、それだけではありません。
不動産の所有者も、思いもよらない大きな損害を被る可能性があるのです。
いわゆる相続や税金の問題だけでなく、先程の空家等対策特別措置法により、想定しない費用負担や罰則、法律問題に巻き込まれるケースが多発し、昨今では大きな問題となっています。
とくに、相続によって突然思わぬ形で空き家の所有者となった場合など、その管理や処分に困り、経済的・精神的な負担を強いられる方が増えています。
このような事態を防ぐために、まずは専門家への相談など、自身の状況に合った解決策を探りましょう。
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