離婚の際に夫婦共有の住宅ローンをどちらかにまとめたい場合はどうすればいい？
離婚するので夫婦共有の住宅ローンをどちらかにまとめたいとお考えの方は多いのではないでしょうか？ ご相談で多いのは旦那が離婚して家を出て奥さんと子供が家に残るというケ…
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住宅ローン返済が苦しかったがリースバックで老後の生活が楽になった
定年退職後の住宅ローンの返済が思っていた以上に苦しいという方は意外と多いのではないでしょうか？ 今回は住宅ローンを25年間返済してきてあと10年で約1000万円の住…
母親が痴呆症になったが施設に入れる費用をリースバックで捻出できた
今回は同居する母親が痴呆症になってしまい高齢者施設に入所する必要が出てきたのですが住宅ローンの返済も遅れ遅れになっておりその資金がないとのことで家の任意売却のご相談…
民泊物件を買って運営していたがコロナの大打撃でローンが払えない！
不動産投資として民泊ができる物件を買って民泊を運営していたのですが、コロナショックで民泊の入居者がまったく集まらなくなってしまい民泊の賃料収入が入ってこなくなりロー…
返済も出来ず引っ越すお金もなかったがリースバックで命拾い！
今回のお話しは折からの不況で残業代や休日出勤手当が削られボーナスもカットされて収入が減ってしまい、住宅ローンが払えなくなりそうになって銀行に相談したのですがリスケも…
離婚して家を売却したかったが元奥様が居座るので強引に任意売却！
今回のお話はずいぶんと前に離婚して家を出て住宅ローンを払いながら子供の養育費も払いきって家を売却しようとしたものの元奥様が居座ってしまい困ったということでご相談頂い…
離婚前、住宅ローンがオーバーローンでの最も多い相談はそのまま住み続けたい！
弊社で毎日相談ある中で住宅ローンが払えないけど今の家に住み続けられないですか？ という相談が一番多く寄せられています。 オーバーローン状態で支払いができなくて住み続…
60歳以降も住宅ローンの返済が10年以上ある人はリスケ時も注意！
コロナ禍の影響で収入が不安定になってしまい、銀行に相談して住宅ローンの返済を猶予してもらうなどしてリスケジューリングに応じてもらったという人もいらっしゃるのではない…
離婚を弁護士に任せきりで住宅ローンが放置されて後で苦労した例
離婚の際に話し合いで解決すればよいのですがDVやモラハラなどでそもそも話し合いができなかったり、離婚の条件などで折り合いがつかずに話し合いが決裂してしまったような場…
土地を買って決済してから家が建つ前に離婚することになったというご相談
マイホームを購入する際に土地と建物のセット売りの新築建売住宅ではなく、まず土地を購入してから建物を工務店やハウスメーカーで建てるという方法があります。 土地を買って…
住宅ローンの連帯保証人になったまま離婚したらこの先どうなる？
夫婦で連帯保証人になって住宅ローンを借り入れて家を購入した場合に、その後連帯保証人になったまま離婚したらどうなるのでしょうか？ まずそもそもの疑問として連帯保証人に…
任意売却後に残った住宅ローンの残債をわざと払わなかったら？
任意売却で家を売却したあとに残った住宅ローンの残債をわざと払わなかったらどうなるのでしょうか？ 任意売却で家を売却するときに家の売却価格が住宅ローンの残高を下回って…
任意売却の時にオール電化の返済が残っている場合はどうするの？
最近では後付けで太陽光システムでオール電化にしている家を売却するというケースが増えてきました。 このようなケースでは工事費を信販会社のクレジットで分割払いにしている…
離婚したが自宅の住宅ローンが夫婦共有のまま放置！どうする？
夫婦で共有名義の不動産を所有していて離婚するとなったときに、夫婦で協力して共有不動産の処理をしてから離婚するのが一番きれいなのですが、なかなかそういうわけにはいかず…
リースバックで住み続けても家賃が払えなくなっては元も子もない
住宅ローンの返済が厳しい、住宅ローンが払えない状況にあっても諸事情で家に住み続けたいという場合にリースバックを選択されるお客様が増えてきています。 また、住宅ローン…
バイト掛け持ちで住宅ローンを払い切れる？体を壊す前にご相談を！
住宅ローンを借りた時は正社員として働いていても30年以上という長い住宅ローンの返済期間中には本当にいろいろなことが起こりますので正社員じゃなくなっているという人もけ…
大手不動産会社に任せていたが売れずに住宅ローンを滞納！どうする？
家を売却する際の理由として月々の住宅ローンの返済が厳しいからという場合は実は少なくありません。 今すぐ今月や来月の住宅ローンの支払いが厳しいというわけでなくてもゆく…
団体信用生命保険が適用されずに救われなかった3つのパターン
住宅ローンを組んでいた人が万が一亡くなってしまったときに住宅ローンの残債をチャラにできる保険が団体信用生命保険です。 住宅ローンを借りるときに加入が必須になっている…
離婚時に残債ありの自宅売却は任意売却で
離婚時に住宅ローンを完済していれば問題はないのですが、ローンの残債がある場合に売却を考えるときは、少し厄介な問題になります。 いざ、売却しようといまお住いの自宅を査…
住宅ローンがピンチでも責めずにどうするか考えられる夫婦は強い
住宅ローンが払えなくなりそうなピンチに陥ったときに夫婦間がギクシャクすることはよくあります。 普段からお互いに不満に思っていることが住宅ローンが払えないという不安と…
独身貴族が50代で住宅ローンを組むと老後が大変？最悪老後破産も！
住宅金融支援機構などでは住宅ローンは80歳完済を基準に組むことができますので、50歳で家を買って住宅ローンを30年返済で組むことができます。 50歳で家を買う人が増…
住宅ローンの遅延損害金ってヤバイ？遅延損害金の計算方法とは？
住宅ローンや税金などの支払いを滞納すると『遅延損害金』がかかることをご存知でしょうか？ 今回はこの『遅延損害金』を考えておかないと任意売却で家を売却する際にとんでも…
昔離婚した時に家を出て元嫁が住んでいるけど任意売却で売却したい
昔離婚した時に住宅ローンを組んでいて住宅ローンは慰謝料や養育費のかわりとしてそのまま住宅ローンを払い続けながら自分は家を出たという方はけっこういらっしゃるのではない…
離婚時に住宅ローン残債ありでの財産分与
婚姻期間中に購入を行った不動産（自宅）は、夫婦共同での財産となります。夫婦共同の財産は、離婚時には財産分与（ざいさんぶんよ）という形で、一定の割合で夫婦間で分けられ…
離婚で住宅ローンの連帯保証人を解除するには？！
私たちのところへご相談をいただくお悩みに、離婚して数年の後に、債務者（元配偶者）の返済に問題が発生してくる…というトラブルが多くあります。 この詳細は後ほどご紹介し…
ゴミ屋敷の売却で悩んでいるうちに住宅ローンを滞納し競売に
今回は自宅マンションをゴミ屋敷にしてしまっていて、売却してしまいたかったが「どうしよう…」と、うだうだ悩んでいるうちに住宅ローンを滞納してしまい競売にまでなってしま…
定年退職後の住宅ローンが払えなくなりそうな方の早めの対策法
50歳代になって定年退職が近づいてくるにつれて果たして定年退職後の住宅ローンが払えるだろうかとご不安ではないでしょうか？ 30歳代後半～40歳代以降で35年の住宅ロ…
任意売却した後にブラックリストに載ることで被るデメリット
住宅ローンを滞納しているわけではないのですがオーバーローン状態で売るに売れないため任意売却で家を売却するという選択をされる方は一定数いらっしゃいます。 事情は離婚が…
給付金が出ずに住宅ローンが返せなくなったフリーランスの悲劇
フリーランスや個人事業主の方で持続化給付金がもらえないケースがあるようです。 もらえると思っていたものがもらえなかったことでアテがはずれて住宅ローンの返済が滞ってし…
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