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目が見えない!会社倒産しさらには失明寸前で住宅ローン返済不能

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現在56歳。42際の時に今後は一人で生きていくと決め、思い切って神戸市内の新築マンションを購入。しかしその後会社は倒産。派遣の仕事などで食いつなぐがその後次第に視力が落ちてゆき失明の危機に…

任意売却相談者
兵庫県神戸市 久本様(仮名)の解決事例
年齢 56歳
職業 無職
家族 なし
住所 兵庫県神戸市
残債 1,650万円
売却価格 1,500万円

相談内容

相談者の久本様(仮名)は、現在56歳。42際の時に今後は一人で生きていくと決心して神戸市内の新築マンションを購入。一人で住むことを前提としていたことから、新築時、間取りを2LDKから1LDKへ変更しましたが、購入した途端に、長年勤務していた会社が倒産。

派遣の仕事に就くが期間満了時に退職の繰り返し。その頃から元々極度の近眼で年をとったこともあり、黄斑症状が目に出始めました。医者からはこのままでは失明の恐れがあるといわれたため、貯めていた貯金で費用を作り、手術に臨みましたが、その手術により失明の状況は脱したものの、約1m先が見えづらいという結果となり視力を回復する至りませんでした。

視力の極端な低下により、再就職してもなかなか仕事をこなすことが難しい状態でした。レジ打ちにしても手元は見えるが、品物の場所を尋ねられると距離の問題で見えない。また事務作業にしてもパソコンの画面が見え辛く作業がはかどらないことから、転々と仕事を替えざるを得ない状況でした。そういうことが続いたこともあり、就職活動に消極的になっていきました。

最終的に預貯金もなくなり、携帯電話代、税金、住宅ローンが滞り始めた為、当社に相談のお電話をいただきました。


解決方法

最初の面談の時には、久本様は無職であり、預貯金も残りわずかという状態でした。そして、目には病気を抱えている状況で、治療費もかかることから今後の生活をするのも難しい状況と考えました。

現状では生活保護の受給をするのが最善策であると判断しましたが、生活保護は、受給を認めてもらうためには不動産の売却が必要です。久本様の生活保護受給の申請を提案し、同時に不動産の売却を提案しましたが、連絡の取れることのできる唯一の親族である弟に、自分の困窮した状況によって弟は生活にも迷惑がかかることを懸念し、生活保護受給には難色を示されました。

その為、物件の売却にも消極的で、思い出の詰まった自宅を手放さなくてはならないことや、思い描いた老後の生活と、今の現実とのギャップにやや混乱されているように思えました。「弟に迷惑を掛けるぐらいであれば、もう競売で売られても構わない。私は野宿生活をします。それで…どうしようもなくなったらもう失踪します…」と涙ながらお話くださりました。

心の整理をしていただくためにも、時間をかけて説明をすることを選びました。面談後も何度か久本様に連絡を取り、生活保護受給申請をするよう話をし、並行して売却を行なうことも提案していくようにしました。


解決

結果

久本様の物件の周辺には3LDKのファミリータイプのマンションが沢山あり、ファミリータイプの物件が販売好調なエリアでした。しかし、久本様の物件は入居時に1LDKに改装したということもあり、内覧の要望も無いような状況でした。

しかし、室内状況は非常にきれいであったため、販売開始して4ヶ月を過ぎた頃に、1人住まいの高齢の方お客様が物件を気に入ってくださり、売却することが出来ました。

生活保護の受給申請に関して、売却活動を始めた頃から行政に対して折衝しててきましたが、資産を持っていることが理由で、一向に審査が進まずに、明日の生活費させ無い状況でしたが、本人同行のもと何度も行政へ行き、行政窓口担当者と折衝を続けた結果、受給の承認を得られました。売却後は転居先も市が斡旋してくれたこともあり、スムーズに行きました。


久本様(仮名)の事例のポイント

  • 56歳の久本様は42歳にて新築マンション購入
  • 購入直後に会社の倒産そして失明の危機
  • 預貯金もなくなり、携帯電話代、税金、住宅ローンが滞る
  • 弟に迷惑かけると何色示すも生活保護申請を説得
  • 1,500万円で売却。生活保護は承認され、転居先も市が斡旋


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