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頼んだ任意売却業者が売れないのに報告もせずに破産を勧めてくる

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ご結婚と同時に新築一戸建てを購入された赤井様(仮名)その生活もつかの間、離婚しわずか2年で空き家となる…当初は別の業者にて販売を進めていましたが、進捗報告もなくあげく破産を勧められ、不信が募っていくことに…

任意売却相談者
千葉県千葉市 赤井様(仮名)の解決事例
赤井様 年齢 26歳
職業 会社員
家族 
住所 千葉県千葉市
残債 2,200万円
売却価格 1,700万円
債権者 

相談内容

赤井様(仮名)はご結婚とほぼ同時に千葉県の郊外に新築一軒家を購入されました。幸せな生活もつかの間、奥様と性格の不一致から離婚され、お互い家を出られたためわずか2年で空家になってしまったとの事。当初、インターネットで探された任意売却の業者に依頼され、任意売却を開始されました。そちらの業者さんでは、販売状況の報告等なく不安になっていた時に、弁護士を紹介され、破産を勧められたそうです。破産の意思がなかった赤井様(仮名)はその業者に不審を抱かれ、弊社のHPを見てお電話でご相談されました。相談された時期は、任意売却開始から6ヶ月を過ぎ、競売の申し立て決定の後でした…。


任意売却のご説明

提案内容と解決方法

先ず、任意売却は競売と同時並行でも活動できる旨をご説明し、弊社が任意売却に特化していることにより様々な債権者との交渉を数多く経ていることをご理解いただき、当初依頼された業者さんから仲介依頼を切り替えて頂きました。その後は、赤井様(仮名)と債権者の間に入り交渉させて頂き、競売の申し立てから競売開札までの進行状況と同時に任意売却の販売活動を詳細に報告し、信頼して頂けました。


再出発

結果

販売活動の方は、最寄の駅からバス便という郊外からか、赤井様(仮名)の物件がゆとりのある2LDKという間取りからか、なかなか成約にたどり着けませんでした。ですが、販売開始して2月も経ったころ、隣町にお住まいのご夫婦に気に入っていただき、お話がまとまりました。成約の決め手となったのは、赤井様(仮名)のご決断に加え、赤井様(仮名)と債権者に細かい報告と連絡と相談を繰り返した信頼のたまものだと思います。債務の残代金も債権者の信頼からか余裕ある分割返済に纏りました。
今では、離婚の調停も終盤を迎え、赤井様(仮名)は新しいパートナーと愛らしい赤ちゃんと新しい生活を送っておられます。


赤井様(仮名)の事例のポイント

  • インターネットで探した業者で任意売却を進めていた。
  • ところが進捗報告も無く、不安になっていた矢先に破産を勧められる。
  • 不信が募り、エイミックスへ依頼をいただく。
  • 売却も叶い、残債務も分割で無理なく返済できることに。

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