お気軽にお電話下さい 相談無料、秘密厳守、全国対応 お問い合わせはこちらから お問い合わせはこちらから 土日祝も受付 どちらかを押して 電話発信ボタン

 

「離婚しても連帯債務者は外せませんか?」 神奈川県横浜市神奈川区 鳥越様(仮名)43歳

離婚共有名義ギャンブル借金

地   域関東
都 道 府 県神奈川県横浜市神奈川区
建物種別(戸建・マンション)マンション
原   因夫の借金問題
交渉債権者都市銀行保証会社
緊 急 度★★☆☆☆(滞納:期限の利益の喪失)

相談内容

10年前に共有名義&連帯債務で3,500万円で購入したマンション。
その後子供が生まれたので私は仕事を辞めて今はパート収入しかありません。
昔からギャンブルが好きな夫だったので、マンション購入を機に私が給料を管理することになりましたが、数年前にクレジットカードでのキャッシングや消費者金融の借金が発覚しました。
総額300万円ですべてギャンブルに消えたとのことでした。
切り詰めて貯めていた貯金をくずし借金を返済しましたが、隠れてまた借金をしていて、ついには給料も自分で管理するようになり、ろくに生活費も入れなくなりました。
住宅ローンも滞納している状況で、信頼関係も無くなり、離婚を決意しました。
でも共有名義と連帯債務なので、離婚を機に名義変更したいと思いますが、連帯債務者は外せないのでしょうか?

解決方法

離婚をしても連帯債務者というのは外せないのが原則です。
滞納が5ヶ月を過ぎ、6ヶ月を過ぎると期限の利益が喪失し一括返済を求められ、その後払えないと競売の申し立てをされます。
そして期限利益を喪失した時点で金融事故(俗に言うブラックリスト)になってしまい、今後の信用状況に影響が出てしまいます。
住宅ローン残高は2,600万円でしたが、査定をしてみると全額返済ができる金額で売れるマンションだと判断。ご主人とも面談し、今後のことを考え早期売却することで合意をしました。

結果

売り出し価格は、2,780万円。
仲介手数料や引越し費用などを考慮し、周辺相場よりも少し高めでしたが売出し時期が1月の引越しシーズンだったので、売れる可能性は十分にありました。
滞納6ヶ月を過ぎると期限の利益が喪失してしまうので、何とかローン返済を続けながら売出しをしました。
資金に余裕はありませんでしたが、売出し2ヶ月で2,750万円で売却することができ、見事に住宅ローンは全額返済することができました。
多少残った引越し費用で近くの賃貸マンションに引越し、ご主人は千葉の実家へ引越しをしました。
「離婚後の住宅ローンの借金が無くなったことが本当に良かった」と言って頂きました。

 

この事例を読んだ方はこちらも

 「離婚調停中に夫が自己破産。自宅が競売に!」 東京都江戸川区 大杉様(仮名)47歳
 
 「住宅ローン支払不能」 千葉県市原市 藤井様(仮名)53歳
 
 「元主人の住宅ローン支払いが難しくなり」 愛知県名古屋市 大山様(仮名) 49歳
 

 

ケース別解決事例集に戻る

 

 

お問い合わせご相談は下記までお気軽に。

電話相談スマホ用
メール相談PC用
メール相談スマホ用
ハウマッチスマホ用

 

当サイト掲載の関連記事へのリンクです。
 離婚後残った住宅ローン問題はどう解決する?

 
 離婚の時に連帯保証人を解消したい
 
 住宅ローンが残ったまま離婚する場合に確認すること
 
 離婚後、共有名義のままで起こりえるトラブル
 
 離婚で今の家の名義を変えたい
 
 税金を滞納して差押えをされてしまった
 
 住宅ローン以外にも借り入れが…

 
 売却後のローン残債はどうなるの?
 
 売却後も住み続けることは出来るの?
 
 任意売却したらブラックリストに載るの?
 
 任意売却成功に不可欠な金融機関交渉実績
 

 

このページのトップへ戻る