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詐欺被害で住宅ローンが払えない|残債少し残るも無事売却、引越し代も捻出

詐欺ペット

チェックボックス任意売却移行前からの活動で早期売却

江口様(仮名)の解決事例
江口様(仮名)
緊急度
★★☆☆☆
(期限の利益の喪失)
年齢45歳
職業会社員
家族
地   域東海
都 道 府 県愛知県岡崎市
建物種別(戸建・マンション)マンション
原   因詐欺被害によるローン支払い難
交渉債権者エム・ユー・フロンティア債権回収
残債1,540万円
売却価格1,400万円

相談内容

相談者の奥様が病気で入院した際、病院で詐欺被害に遭った。数百万円単位のまとまったお金を騙し取られてしまい、それから住宅ローン支払いが苦しくなった。

提案内容と解決方法

ペットを複数飼育しているため、転居先賃貸物件の特定が難しいため、気に入った物件が見つかり次第退去を提案。販売活動は、債権回収窓口が銀行から保証会社へ変更になる手続き中であったため、ローン残額完済可能な販売価格にて売却活動を行う。

結果

任意売却への移行前より販売活動をスタートさせていたため、任意売却へ移行後に複数回の物件案内ができ、その中から購入希望者が現れました。ローン残額完済には至らず、少し残債務が残りましたが、決済時に債権者より滞納分の管理費と引っ越し費用相当額をを手にすることが出来、喜んでいただきました。

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