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滞納して督促電話に一切出ずにいたら競売申立された!|迅速に対応し早期売却で回避成功

収入減少競売カードローン

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チェックボックス電話、書面の対応には注意

戸田様(仮名)の解決事例
戸田様(仮名)
緊急度
★★★★★
裁判所からの現地調査
年齢34歳
職業自営業
家族妻・子4人
地   域東海
都 道 府 県愛知県名古屋市
建物種別(戸建・マンション)マンション
原   因収入減少
交渉債権者りそな保証

 

債務状況
住宅ローン残債1,800万円
売却価格1,600万円
(残:200万円)

 

戸田様(仮名)の事例のポイント

  • 子供4人の学費などで生活費苦しく滞納
  • 知らない番号には一切出なかったらさ競売申し立て通知が来た
  • 「立地が良く需要のあるエリアで短い時間ながら売買契約成就」

相談内容

『子供4人にかかる学費を含む、生活費が苦しくなりローンが滞ってしまった。知らない番号からの電話には一切出なかったら裁判所から競売申立の通知が来て初めて現状を知った。共働きですが、住宅ローン以外にもカードローンの残りが約150万円程度ある。』

提案内容と解決方法

競売手続きは止められない旨説明。その間にも手続きは進み続けるため、競売までの時間が無いながらも、早々に債権者であるりそな保証へ連絡して「任意売却」の意思表示をしてもらい販売活動をすぐ開始。

結果

マンションの立地が駅から近く、需要のあるエリアということもあり、1か月程度で債権者が承諾する金額での購入希望者が現れ売買契約が成就しました。競売申立後で販売活動可能期間は限られていましたが、幸い転居先が決まっていたこと、内覧などの販売活動に迅速にご対応いただいたことで、早期売却につながりました。

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