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自営業の不振で滞納。車、フリーローンなど債務多数で…|任意売却成立も他の負債の解消のため自己破産決断

自営業収入減少自己破産

チェックボックス自営業を辞め再就職

右京様(仮名)の解決事例
右京様(仮名)
緊急度
★★☆☆☆
滞納2回目
年齢73歳
職業自営業
家族
地   域関西
都 道 府 県京都府京都市
建物種別(戸建・マンション)戸建
原   因自営業売上不振による廃業
交渉債権者住宅債権管理回収機構

 

債務状況
住宅ローン残債2,200万円
売却価格1,800万円
(残:400万円)

 

右京様(仮名)の事例のポイント

  • 自営業の収入が減少し、収支のバランスが崩れる。
  • 住宅ローン返済の為にキャッシングなどで補填。
  • 任意売却のメリット・デメリット、自己破産も視野に生活再建プランを説明。
  • パートの仕事も見つかり任意売却が成就。
  • ただパート収入では返済見通し立たず。自己破産を検討中

相談内容

相談者は、自営業(靴の製造)を長年続けておりましたが、海外に仕事を取られ、収入が減少していき、月の収入は不安定ながら売上5~10万円と夫婦で年金10万円程度です。毎月の住宅ローンが13万円程度、他にも車のローン、銀行からのフリーローン、信販会社への月々の支払いがあり、収支のバランスが崩れ、今後立て直せる見通しはありません。この後どうしたら良いか、任意売却を視野に入れてお話を聞かせて欲しいとの相談。

提案内容と解決方法

相談者夫婦に任意売却のメリット、デメリットを説明。

家賃の安い住宅への引越し、最終的には自己破産も視野に入れて生活再建のプランを説明する。

相談者は何とか住宅ローンを返済していく方法を模索されていましたが、収入支出のバランスが崩れていることを認識していただき、生活援助してもらえる親戚も探すが見当たらず。最終的には自宅を高く売却して、債権者に多く返済できる任意売却のご提案を行い、販売活動開始する。

結果

任意売却の販売活動中に、市営住宅に引越しすることになりました。同時に自営業を辞められ、再就職先を探し、ご夫婦にパートの仕事が見つかり仕事を始められました。安定した収入が見込め、売却活動5ヶ月目にして、買主様が見つかり任意売却が成就しました。

現在のパート収入では、売却後の住宅ローンの残債務、車のローン、銀行ローンの返済の見通しがたたず、債権者からの督促もくることから、自己破産を決断され、現在、弁護士と相談中です。

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