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「ご主人がアルコール中毒症」 静岡県浜松市 内田様(仮名)42歳

病気離婚

地   域関東
都 道 府 県静岡県浜松市
建物種別(戸建・マンション)戸建
原   因ご主人がアルコール中毒症になった
交渉債権者地方銀行
緊 急 度★☆☆☆☆(滞納:2回)

 

相談内容

主人は昔からお酒好きだったが、1年前ぐらい前からお酒の飲む量が増え(会社の人間関係問題)、半年前ぐらいから会社にも行かなくなり、酔うと暴力をふるいはじめ、何度も警察沙汰となってしまった。

現在は2ヶ月分の住宅ローンを支払っておらず、主人と離婚して実家に戻ることに決めたのですが、自宅の売却は可能でしょうか。
名義は主人との共有です。

解決方法

すぐに物件査定をしたところ、3,650万円の残債に対し3,500万円でした。
売買市況が盛況なエリアで早期売却も可能と判断しましたので、任売前の先行販売(売出価格高め)を行いましょうと内田様に提案しました。

また、相談時にご主人はアルコール依存症の治療入院をしていましたが、病院に出向いて自宅売却の件を説明しご納得いただけました。

結果

任売前の先行売却を行ったところ、販売活動1ヶ月後で購入希望者が現れ、売買契約締結となりました。(成約価格は3,800万円でローン残債なし)

内田様からは、「主人との交渉にも協力してもらえことが一番嬉しかったです。
お互い別の道を歩む事になりますが、ちゃんと不動産等の清算をしているので、何の不安もなく歩んでいけます」と仰っていました。

 

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