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リースバックと任意売却で住み続けた解決事例

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私たち全国住宅ローン返済相談センター(エイミックス)にてご相談頂きました「任意売却」を行い「リースバック」で住み続けることが叶った皆様の解決事例です。

任意売却の相談員
相談スタッフ
住宅ローンが苦しくなり売却せざるを得ない…愛着やお子様の学区の問題などもあり、住み慣れた自宅から離れたくない…そんな様々なご事情の中で住み続ける夢が叶った方々はどんな状況だったのでしょう。
解決してきた事例から一部ご紹介いたします。どうぞご覧ください。

リースバックの解決事例一覧

リースバック事例大山様

東京都
大山様

多額の連帯保証債務で自己破産。でも住み続けたい|負債も解消し住み続ける願いも叶う」
東京都板橋区 大山様(仮名)45歳
実家の会社の業績悪化で若いときから多額の連帯保証債務を負っており、会社の倒産を機に自己破産をすることになりました。
しかしせっかく購入して一生懸命返済を続けてきたマイホームに住めなくなるということだけは、無念です。
賃貸に引っ越したとしても、妻と子ども3人、老いた両親との7人暮らしで、できれば子どもの学区を変えたくなく家賃は高くなってしまうと思います。
住み続ける方法はありませんでしょうか?

連帯保証債務破産リースバック

建物種別戸建
原   因連帯保証債務
交渉債権者信用金庫
緊 急 度★★☆☆☆(滞納:期限の利益の喪失)
住み続けたい理由・子どもの学区を変えたくない
・せっかく購入し返済を続けたマイホーム。住めなくなるのは無念。
・妻と子ども3人、両親との7人暮らしで賃貸でも家賃(賃料)は高額が予想される。

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リースバック事例戸田様

兵庫県
戸田様

家業を継承するも売上げ落ち込み…|リースバックで家業の継続叶う」
兵庫県神戸市 戸田様(仮名)55歳
相談者の戸田様は、家族経営で行っている家業の生花業を引き継ぎました。
時代にあった店舗づくりのため店舗付き住宅に建て替え、事業資金の借り入れも行ったのですが、近所に大型スーパーが出来てからは人の流れが大きく変わり…ご相談。
ご本人としては、本物件の場所で生花業の営業継続を希望されておりました。

自営業収入減少リースバック

建物種別店舗付き住宅
原   因収入減
交渉債権者整理回収機構
緊 急 度★★★★★(滞納6ヶ月以上)
住み続けたい理由・本物件の場所で家業の生花業の営業を続けたい。

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リースバック事例吉川様

大阪府
吉川様

自身も病気の中奥様が痴呆症に。多重債務に陥る|転居困難もリースバックで解決」
大阪府堺市 吉川様(仮名)65歳
ご相談者の吉川様は当時、奥様と2人で年金生活の中、奥様が痴呆症になり、本人も透析を患ってることから仕事も出来ず、生活する為に借り入れを繰り返すうちに、住宅ローン、キャッシング、税金、病院代と夫婦2人で年金の15万円の収入では払えなくなりご相談に至りました。
通院圏内での賃貸探し、賃貸の諸費用など貯蓄が無い状態であることを考え、リースバックの提案をしました。

多重債務介護リースバック

建物種別戸建
原   因多重債務
交渉債権者住宅金融支援機構
緊 急 度★★☆☆☆(滞納:期限の利益の喪失)
住み続けたい理由・奥様が痴呆症。ご本人も透析通院中で、通院圏内の賃貸探しが必要。
・貯蓄無く、賃貸にあたっての諸費用などを用意する事が困難。

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リースバック事例岡田様

千葉県
岡田様

多重債務で滞納6回。競売申立に正月も怯えて過ごす…|弁護士介入で破産免責、今の家に住み続ける希望まで叶う」
千葉県八街市 岡田様(仮名)48歳
多重債務の生活苦から借金に借金を重ね、住宅ローンを6回滞納。「今の生活苦から開放されて家族で慎ましく普通の生活がしたい…できれば今の家に住み続けたい」とご希望されていました。

多重債務税金滞納差押え競売リースバック

建物種別戸建
原   因多重債務
交渉債権者住宅金融支援機構・某市役所納税課
緊 急 度★★★☆☆(滞納6回目)
住み続けたい理由・愛着もあり我が家にそのまま住み続けたい
・多重債務の生活苦の状況も考え引っ越し経費を用意する事が困難。

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リースバックを断念した事例

任意売却の相談員
相談スタッフ
そのまま今のお住いに住み続けられるのが一番いいのですが、ご相談者様の今後を考え、最善を考えたときにリースバックを断念することもあります。
一例をご紹介致しましょう。
リースバック事例大幡様

千葉県
大幡様

ドッグカフェ経営不振もそのまま事業続けたい…|事業継続は断念も住宅ローン完済。残る事業資金を返済中」
千葉県 大幡様(仮名)56歳
ドッグカフェ兼自宅の物件について、事業が停滞したことから事業資金と住宅ローンの支払が困難となり、キャッシング等から綱渡り状態で支払を続けていたが限界となり相談をされてきました。
本人の希望としてドックカフェの事業は継続したく、よって売却をせずに住み続けたいとのことでしたが…

ドッグカフェ事業資金リースバック

建物種別戸建
原   因住宅ローン支払不能
交渉債権者銀行 ノンバンク
緊 急 度★★☆☆☆
断念理由・リースバック後の支払う家賃と事業の収支から考えると長期的には困難になると、ご本人が判断。

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リースバック事例A様

東京都
A様

離婚調停中夫が破産で競売に|債務残るも無理なく分割で養育費も支払われることに」
東京都 A様(47歳)
夫との共有名義で連帯保証人。夫とは離婚調停中でしたが、その最中に夫は自己破産。住宅ローンが期限の利益の喪失になってしまい、「競売開始決定通知書」がやってきました。お子様が2人いるので、出来れば住み続けたいというご希望でしたが…

離婚共有名義競売

建物種別戸建
原   因離婚調停中に夫が自己破産
交渉債権者住宅金融支援機構
緊 急 度★★★☆☆
断念理由・住み続けるには家賃が高くなりすぎる。
・競売だけは避け、高く売って負担を減らしたい。

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ご相談いただいたお客様の声

相談員
相談スタッフ
リースバックと任意売却で、問題を解決され、住み続ける願いも叶われた皆様。人生の再出発に前向きなお気持ちをお便りで下さいました。
私たちには何よりの励みです。
京都市小栗様
京都市 小栗様

諦めかけたが
スピーディーにリースバックがまとまった。

2018年2月 京都府京都市 小栗様(仮名)
「あきらめずに一緒にがんばってみましょうと声をかけて頂き」

頂いたお手紙

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兵庫県川辺様
兵庫県 川辺様

優しさに感謝
今の家に住み続けられた

2019年2月 大阪府大阪市 石山様(仮名)
「この家に住み続けることが出来たのは、石田さんのおかげです」

頂いたお手紙

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この事例をお読みになってのご質問でも結構です。一歩踏み出すことが新生活の始まりです。

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