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岐阜県で任意売却をお考えならエイミックスへ

公開日: 2020/06/01
最終更新日: 2021/11/22

これらの悩みは任意売却で解決できます！

任意売却（にんいばいきゃく）は、住宅ローンを返済できなくなった場合に、借入している金融機関の合意を得て、強制的に競りにかけられる競売とは違い、自らの意思で自宅や所有不動産を売却する方法です。また、任意売却では、売却後に債務が残った場合も無理なく返済可能な金額での分割返済の可能性があります。

※任売（にんばい）と呼ばれることもあります。

エイミックスなら

創業から19年、任意売却を専門に住宅ローンの返済にお困りの方のお悩みを解決してきた、いわば任意売却の専門家です。色々な状況での問題解決を行ってきたことはもちろん、数々の債権者との交渉も多く行ってきましたので、安心してお任せいただけます。

費用について

手持ちの現金を出す負担費用はありません。

任意売却を行うにあたっては、着手料のような費用は必要ありません。

ただし、任意売却といえども、いわゆる「不動産の売却」には変わりがないため、通常の売却と同じ仲介手数料などがかかります。

任意売却の不動産仲介取引では、このような費用が発生します。

⇒ 仲介手数料
⇒ 抵当権抹消登記料
⇒ 税の日割り精算
⇒ 引越し費用
⇒ マンションの場合は管理費修繕積立金などの精算

しかし、メリットとして、売却がかなったときに売却した費用から捻出しますので、売主（債務者）が上記の様な費用を自己資金で持出し負担する必要が無いというところがあります。

その他メリット

1.所有者の意思で売却できる。
2.競売より高値で売却できる。
3.今の家にそのまま住み続けることも可能。
4.残債務の返済交渉ができる。
5.近所や周りに知られない。

というところがメリットとなるところです。

エイミックスなら

もちろん何事もあなたにとって良いことばかりとは限りません。私たちエイミックスでは、メリットに併せあなたの状況では何がデメリットになってくるのかもしっかりとご説明した上で、ご依頼を頂戴しております。

任意売却手続きの流れ

できるだけ早いタイミングでのご相談が解決の近道

エイミックスなら

ご自宅などの不動産が、競売で強制的に売却されてしまう前に、エイミックスではご相談者様一人ひとりの状況をお伺いし、最も適切な解決方法を導き出します。
また、不動産の販売活動はもちろん、難易度の高い債権者との交渉や、残債の圧縮、分割での返済交渉も行っていくことになります。私たちエイミックスは、任意売却専門に19年の豊富な経験や実例がありますが、ご相談ができるだけ早い段階が望ましいのは、時間が増えるほど対応策などに取り組める時間が多くなり、より解決の早道に繋がるからなのです。

そのまま何もせず放置していると…

ネットや新聞などに掲載される
ご近所の方々に知られてしまう
借金（残債）が多く残ってしまう
強制的に退去を迫られる
止めてほしくても止められない

そのまま滞納を続け競売にかけられると、上に挙げたような不利益と言えることがあなたに多く降りかかります。また、競売は強制的に進められるオークション形式での売却ですので、市場価格より安価に売却される可能性が非常に高くなります。
それは、自宅を立ち退かされた後に「返済する債務が多く残る可能性がある」ということなのです！

岐阜県のご相談はエイミックス名古屋がお伺いします

エイミックス名古屋事務所

（株）エイミックス愛知（名古屋）（全国住宅ローン返済相談センター）

所在地：愛知県名古屋市中区栄2丁目9番5号アーク栄東海ビル9階

最寄り駅：

名古屋市営地下鉄東山線「伏見駅」より徒歩2分

名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見駅」より徒歩2分

TEL： 052-433-2333　　FAX： 052-433-2332

無料相談電話:
0120-889-281（はやくにんばい）
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無料電話相談受付時間: 9:00 ～ 23:00

岐阜県の即時対応エリア

全域で、お電話を頂いてから即日～2日以内での面談が可能です。

インターネットを利用してのTV面談もご用意しております。

県内の法律事務所かエイミックスの名古屋事務所にて弁護士による無料相談が随時予約可能です。

企業再生士による企業再生や事業再生に関しても無料相談できます。（要予約）

※但し、日時の希望に対応できない場合もございます。

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相談員
北口真義

（きたぐちまさよし）

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岐阜県内全域においてもフットワーク良く対応が可能で、特に岐阜市、大垣市は即日から2日以内にご相談にお伺いさせていただきます。

またエイミックスの相談員は、すべて自社の社員です。任意売却の専門家として、日々研鑽に励んでおり、住宅ローンにお困りの方たちの切実なお悩みに真摯に向き合い、より良い形での問題の解決方法をご提案しております。一人で悶々と悩まずにお話を聞かせていただければ気持ちが楽になれると思います！
また、弁護士相談も弊社事務所で提携弁護士と無料相談を受けることも可能です。